Guide de location de vacances à Madère

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Les visiteurs séjournant une semaine ou plus à Funchal constatent souvent qu'un appartement est plus judicieux qu'une chambre d'hôtel : une cuisine, un lave-linge, de l'espace pour une famille et le marché à quelques pas. Une location de vacances à Madère à Funchal est également le moyen d'hébergement le plus courant : sur les 240 établissements de la ville ayant une note d'au moins 7,0, 135 sont des appartements, 24 des maisons de vacances, 3 des villas et 11 des aparthôtels.

Ils obtiennent de bons résultats. La note médiane des appartements est de 9,0, supérieure à celle des hôtels (8,6), et 70 appartements affichent une note de 9,0 ou plus. Lors d'une recherche exemple pour deux adultes, deux nuits du 10 au 12 octobre 2026, le coût médian d'un appartement était d'environ 383 €, contre environ 477 € pour un hôtel. Les prix varient selon les dates.

Le mieux classé, pondéré par le nombre d'avis, est King David Suites, situé près de la cathédrale, avec une note de 9,1 basée sur 564 avis, pour environ 362 €.

Où se trouvent les appartements

L'erreur courante consiste à réserver un appartement uniquement sur la base de ses photos pour découvrir qu'il se trouve en haut d'une colline. À Funchal, l'adresse détermine le séjour.

De nombreux appartements bien notés se trouvent dans la vieille ville. Le Sé, le centre autour de la cathédrale, compte 29 locations avec une note médiane de 8,9 et un prix médian d'environ 404 € pour les deux nuits d'octobre. São Martinho, le Lido, propose également 32 locations de toutes sortes, avec une note médiane de 8,8.

Santa Maria, la vieille ville, offre 16 locations avec la note médiane la plus élevée, 9,2, pour environ 391 €. São Pedro, en hauteur à l'ouest du centre, compte 16 locations avec une note médiane de 8,0 et le prix médian le plus bas, environ 297 €.

Dans le centre, King David Suites, sur Rua da Alfândega, est à 200 m de la marina et à 2 minutes de la cathédrale. The Marketplace by Storytellers, sur Rua Fernão de Ornelas, est à 300 m de la cathédrale, dispose d'une kitchenette, affiche une note de 8,5 sur 781 avis pour environ 305 €. Tanoeiros Residence, à 200 m de la cathédrale, possède une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, note de 9,4 sur 230 avis pour environ 576 €.

En dehors du centre des appartements, vérifiez la pente : certains appartements à São Roque, Santa Luzia et São Pedro se trouvent dans des rues escarpées.

King David Suites est situé sur Rua da Alfândega, à seulement 200 mètres de la marina de Funchal.

Appartements ou aparthôtels

Les visiteurs supposent souvent qu'un appartement signifie aucun service. Les aparthôtels se situent entre les deux.

Un appartement est un logement standard, généralement avec remise des clés et sans réception ; un aparthôtel est un hôtel composé de studios et suites avec kitchenettes, une réception et souvent une piscine. Onze aparthôtels dépassent ce seuil.

Le Suite Hotel Eden Mar, un quatre étoiles sur le Lido, dispose d'une kitchenette dans chaque unité, d'une piscine style lagon et d'un spa, note de 8,7 sur 541 avis pour environ 626 €. Le Terrace Mar Suite Hotel, un quatre étoiles récemment rénové, possède une piscine sur le toit et des kitchenettes, note de 8,6 sur 683 avis pour environ 275 €. Les ASPA Studios, un trois étoiles à São Pedro, obtiennent une note de 8,8 sur 488 avis pour environ 296 €, et le Pestana Casino Studios, près du casino, note de 8,6 sur 975 avis pour environ 555 €.

Pour les appartements les plus commentés, Living Funchal iNN, sur Rua do Carmo, a 1 029 avis à 8,8, pour environ 306 €, et PIER HOUSE, sur Rua dos Murças à 200 m de la marina, 912 avis à 8,5, pour environ 479 €.

Un appartement convient pour une semaine avec le marché : le Mercado dos Lavradores est ouvert du lundi au vendredi de 07 h 00 à 19 h 00 et le samedi de 07 h 00 à 14 h 00, sur la page du marché municipal.

Piscines et parkings

On réserve souvent un appartement dans la vieille ville puis on cherche où se garer. Vérifiez d'abord le stationnement.

Une location de vacances à Madère prise pour une famille nécessite souvent une piscine et une place de parking, et tous les appartements ne les proposent pas. Parmi les appartements, maisons de vacances et villas au-dessus du seuil, 54 listent une piscine extérieure ou privée, et 76 indiquent un parking gratuit.

Dans la vieille ville, Apartments Madeira Barreirinha dispose d'une piscine sur le toit, d'une vue sur la mer, d'une kitchenette, d'un lave-linge et d'un parking gratuit sur place, note de 9,4 sur 299 avis pour environ 422 €. Sur le Lido, plusieurs appartements dans les immeubles de São Martinho partagent une piscine, et les Apartamentos Quinta Mãe dos Homens, au-dessus de la vieille ville, ont une piscine extérieure et une vue sur la baie, note de 8,5 sur 728 avis pour environ 299 €.

Sans voiture, choisissez un appartement proche des bus urbains : un trajet coûte 2,05 € à bord et 1,45 € avec une carte GIRO sur le tarif 2026, et le centre et le Lido sont les mieux desservis.

Avec une voiture, demandez à l'hôte où se garer avant de réserver, et si l'emplacement est sur place ou dans la rue.

Villas et maisons de vacances

L'erreur est de chercher une villa dans le centre. Les maisons se trouvent sur les collines qui l'entourent.

Une villa privée de vacances dans la capitale de Madère est rare : la recherche d'octobre a trouvé trois villas et 24 maisons de vacances au-dessus du seuil, avec une note médiane de 8,9 et un prix médian d'environ 482 € pour les deux nuits.

Casa do Loureiro, une villa de trois chambres et deux salles de bains avec vue sur la mer, une terrasse, un jardin, une cuisine complète et un parking gratuit, obtient une note de 10,0 sur 37 avis pour environ 945 €. Villa Monte, à Monte, avec deux chambres, une terrasse ensoleillée, un jardin et une vue sur la mer, à 12 minutes du jardin du Palais de Monte, note de 9,7 sur 9 avis pour environ 417 €.

Parmi les maisons de vacances, Brooklyn&Fennel House, une maison de plain-pied de deux chambres et deux salles de bains avec jardin et patio à São Roque, note de 9,8 sur 88 avis pour environ 273 €, et Vila Francisco 9,4 sur 83 avis pour environ 536 €.

Les maisons sur les collines offrent vue et calme, mais les rues qui y mènent sont escarpées : une voiture, ou un taxi chaque soir, fait partie du plan.

Avant de réserver

Les visiteurs comparent souvent le prix par nuit et oublient les suppléments. Vérifiez les extras et les règles.

Pour une location de villa à Madère, le prix de la maison ne représente qu'une partie du coût. Funchal perçoit une taxe de séjour de 2 € par personne par nuit, pendant au maximum 7 nuits consécutives, pour les visiteurs de plus de 12 ans ne résidant pas à Madère, collectée par l'hôte.

Vérifiez l'heure d'arrivée : beaucoup d'appartements n'ont pas de réception, il faut donc convenir d'un moment pour les clés ou d'une boîte à clés avant le voyage, surtout après un vol tardif. Demandez si des frais de ménage ou un dépôt sont facturés en supplément.

La villa la plus chère de l'échantillon d'octobre, Villa Quebra Costas à São Pedro, avec deux chambres, trois salles de bains et une piscine extérieure toute l'année, a coûté environ 1 799 € pour les deux nuits, sur 8 avis à 7,5 ; une maison avec peu d'avis présente un risque plus élevé qu'un hôtel avec beaucoup d'avis.

Pour une famille, un appartement avec deux chambres et une cuisine coûte souvent moins cher que deux chambres d'hôtel, et le marché et les boutiques sont accessibles à pied dans le centre.

Questions fréquentes

Les appartements à Funchal sont-ils moins chers que les hôtels ?

Lors d'un week-end d'octobre exemple, le coût médian d'un appartement était d'environ 383 € pour deux nuits pour deux personnes, contre environ 477 € pour un hôtel médian.

Où sont les meilleurs appartements à Funchal ?

Dans le centre autour de la cathédrale et dans la vieille ville, où les notes médianes sont de 8,9 et 9,2 et tout est accessible à pied.

Les locations de vacances à Funchal disposent-elles d'un parking ?

Certaines oui : 76 des 173 locations bien notées indiquent un parking gratuit ; demandez à l'hôte avant de réserver.