Przewodnik po wynajmie wakacyjnym na Maderze

Niektóre linki na tej stronie są linkami afiliacyjnymi: jeśli dokonasz przez nie rezerwacji, możemy uzyskać prowizję bez dodatkowych kosztów dla Ciebie. Jak to działa

Goście przebywający w Funchal przez tydzień lub dłużej często uznają, że wynajem mieszkania jest bardziej opłacalny niż hotelowy pokój: kuchnia, pralka, przestrzeń dla rodziny oraz targi w odległości spaceru. Wynajem wakacyjny na Maderze w Funchal to również najpopularniejsza forma zakwaterowania: spośród 240 obiektów w mieście z oceną gościa wynoszącą co najmniej 7,0 aż 135 to apartamenty, 24 domki wakacyjne, 3 wille i 11 apartamentowców.

Obiekty te osiągają wysokie wyniki. Mediana ocen dla apartamentów wynosi 9,0, co przekracza medianę hoteli (8,6), a 70 apartamentów ma ocenę 9,0 lub wyższą. W ramach próbnego wyszukiwania dla dwóch dorosłych osób na dwa noce w dniach 10–12 października 2026 r., mediana kosztów apartamentu wyniosła około 383 EUR, podczas gdy dla hotelu było to około 477 EUR. Ceny wahają się w zależności od terminu.

Najwyżej ocenianym obiektem, z wagą przypisaną liczbie recenzji, są King David Suites przy katedrze, z oceną 9,1 na podstawie 564 opinii za około 362 EUR.

Gdzie znajdują się mieszkania

Typowym błędem jest rezerwacja mieszkania wyłącznie na podstawie zdjęć i odkrycie, że znajduje się ono u szczytu stromej góry. W Funchal lokalizacja decyduje o jakości pobytu.

Wiele dobrze ocenianych mieszkań znajduje się w starej części miasta. Sé, czyli centrum wokół katedry, oferuje 29 wynajmów z oceną powyżej średniej, ze średnią oceną 8,9 i średnią ceną około 404 EUR za dwie noce w październiku. São Martinho, Lido, również posiada 32 wynajmy różnych typów, ze średnią oceną 8,8.

Santa Maria, stara część miasta, ma 16 wynajmów z najwyższą medianą ocen, wynoszącą 9,2, za około 391 EUR. São Pedro, położone na wzgórzu na zachód od centrum, oferuje 16 wynajmów ze średnią oceną 8,0 i najniższą średnią ceną, około 297 EUR.

W centrum, King David Suites przy Rua da Alfândega, oddalone jest o 200 m od marin i 2 minuty od katedry. Marketplace by Storytellers przy Rua Fernão de Ornelas, oddalone o 300 m od katedry, dysponuje aneksem kuchennym, ma ocenę 8,5 na podstawie 781 opinii za około 305 EUR. Tanoeiros Residence, oddalone o 200 m od katedry, posiada w pełni wyposażoną kuchnię z zmywarką, ma ocenę 9,4 na podstawie 230 opinii za około 576 EUR.

Poza centralną częścią z apartamentami warto sprawdzić nachylenie terenu: niektóre mieszkania w São Roque, Santa Luzia i São Pedro znajdują się przy stromych ulicach.

King David Suites znajduje się przy Rua da Alfândega, zaledwie 200 metrów od marin w Funchal.

Apartamenty czy apartamentowce

Goście często zakładają, że apartament oznacza całkowity brak obsługi. Apartamentowce stanowią pośrednictwo.

Apartament to mieszkanie, zwykle odbierane kluczem bez recepcji; apartamentowiec to hotel składający się z studiów i suite'ów z aneksami kuchennymi, recepcją i często basenem. Jedenastu apartamentowców przekracza próg jakości.

Suite Hotel Eden Mar, czterogwiazdkowy obiekt na Lido, posiada aneks kuchenny w każdym单元ie, basen w stylu lagunowym i spa, z oceną 8,7 na podstawie 541 opinii za około 626 EUR. Terrace Mar Suite Hotel, niedawno odnowiony czterogwiazdkowy hotel, ma basen na dachu i aneksy kuchenne, z oceną 8,6 na podstawie 683 opinii za około 275 EUR. ASPA Studios, trzygwiazdkowy obiekt w São Pedro, osiąga ocenę 8,8 na podstawie 488 opinii za około 296 EUR, a Pestana Casino Studios, przy kasynie, ma ocenę 8,6 na podstawie 975 opinii za około 555 EUR.

Spośród najbardziej recenzowanych mieszkań, Living Funchal iNN przy Rua do Carmo ma 1029 opinii z oceną 8,8 za około 306 EUR, a PIER HOUSE przy Rua dos Murças, oddalony o 200 m od marin, ma 912 opinii z oceną 8,5 za około 479 EUR.

Mieszkanie sprawdza się podczas tygodniowego pobytu blisko targów: Mercado dos Lavradores otwarte jest od poniedziałku do piątku w godzinach 07:00–19:00 oraz w soboty od 07:00 do 14:00, na stronie gminy dotyczącej targów.

Baseny i parkingi

Często zdarza się, że goście wynajmują mieszkanie w starej części miasta, a następnie szukają miejsca do parkowania. Najpierw sprawdź dostępność parkingu.

Wynajem wakacyjny na Maderze dla rodziny często wymaga basenu i miejsca postojowego, czego nie każde mieszkanie oferuje. Spośród apartamentów, domków wakacyjnych i willi spełniających kryteria jakościowe, 54 podaje dostęp do basenu zewnętrznego lub prywatnego, a 76 wymienia darmowy parking.

W starej części miasta Apartments Madeira Barreirinha oferuje basen na dachu, widok na morze, aneks kuchenny, pralkę i darmowy parking na terenie obiektu, z oceną 9,4 na podstawie 299 opinii za około 422 EUR. Na Lido wiele mieszkań w blokach apartamentowych w São Martinho dzieli wspólny basen, a Apartamentos Quinta Mãe dos Homens, położone nad starą częścią miasta, mają basen zewnętrzny i widok na zatokę, z oceną 8,5 na podstawie 728 opinii za około 299 EUR.

Bez samochodu wybierz mieszkanie blisko przystanków autobusów miejskich: jednorazowa podróż kosztuje 2,05 EUR przy zakupie biletu na pokładzie i 1,45 EUR przy użyciu karty GIRO zgodnie z taryfą z 2026 r., a centrum i Lido są najlepiej skomunikowane.

Z samochodem przed rezerwacją zapytaj właściciela, gdzie parkować, czy miejsce znajduje się na terenie obiektu, czy na ulicy.

Wille i domki wakacyjne

Błędem jest szukanie willi w centrum. Domy znajdują się na wzgórzach wokół niego.

Prywatna wila wakacyjna w stolicy Madery jest rzadkością: w październikowej próbie znaleziono trzy wille i 24 domki wakacyjne spełniające kryteria, ze średnią oceną 8,9 i średnią ceną około 482 EUR za dwie noce.

Casa do Loureiro, wila z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, z widokiem na morze, tarasem, ogrodem, pełną kuchnią i darmowym parkingiem, osiąga ocenę 10,0 na podstawie 37 opinii za około 945 EUR. Villa Monte w Monte, z dwiema sypialniami, słonecznym tarasem, ogrodem i widokiem na morze, oddalona o 12 minut od ogrodu Monte Palace, ma ocenę 9,7 na podstawie 9 opinii za około 417 EUR.

Spośród domków wakacyjnych Brooklyn&Fennel House, parterowy dom z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, z ogrodem i patio w São Roque, osiąga ocenę 9,8 na podstawie 88 opinii za około 273 EUR, a Vila Francisco ma ocenę 9,4 na podstawie 83 opinii za około 536 EUR.

Domy na wzgórzach oferują widoki i spokój, ale drogi prowadzące do nich są strome: samochód lub taksówka każdego wieczoru są częścią planu.

Przed rezerwacją

Goście często porównują cenę za noc i zapominają o dodatkowych kosztach. Sprawdź opłaty dodatkowe i zasady.

W przypadku wynajmu wili na Maderze cena domu to tylko część kosztów. Funchal nakłada podatek turystyczny w wysokości 2 EUR za gościa za noc, maksymalnie za 7 kolejnych nocy, na gości powyżej 12. roku życia, którzy nie mieszkają na Maderze, zbieranego przez gospodarza.

Sprawdź czas zameldowania: wiele mieszkań nie ma recepcji, więc przed podróżą uzgodnij godzinę odbioru kluczy lub lokalizację skrzynki kluczowej, zwłaszcza po późnym locie. Zapytaj, czy naliczana jest opłata za sprzątanie lub kaucja.

Najdroższą wilą w październikowej próbie była Villa Quebra Costas w São Pedro, z dwiema sypialniami, trzema łazienkami i całorocznym basenem zewnętrznym, która kosztowała około 1799 EUR za dwie noce, na podstawie 8 opinii z oceną 7,5; dom z niewielką liczbą opinii stanowi większe ryzyko niż hotel z dużą ich liczbą.

Dla rodziny apartament z dwiema sypialniami i kuchnią często kosztuje mniej niż dwa pokoje hotelowe, a targi i sklepy są w zasięgu spaceru w centrum.

Najczęściej zadawane pytania

Czy apartamenty w Funchal są tańsze niż hotele?

W październikowym weekendzie mediana kosztów apartamentu wyniosła około 383 EUR za dwie noce dla dwóch osób, podczas gdy dla hotelu było to około 477 EUR.

Gdzie znajdują się najlepsze apartamenty w Funchal?

W centrum wokół katedry i w starej części miasta, gdzie mediany ocen wynoszą odpowiednio 8,9 i 9,2, a wszystko jest w zasięgu spaceru.

Czy wynajmy wakacyjne w Funchal mają parking?

Niektóre tak: 76 z 173 dobrze ocenianych wynajmów oferuje darmowy parking; przed rezerwacją zapytaj gospodarza.